McLaren: case de Sale & Leaseback para capitalização operacional

A tradicional equipe de automobilismo McLaren, uma das protagonistas da Fórmula 1, fechou um acordo de sale & leaseback de £ 170 milhões (aproximadamente R$ 1,3 bilhão). O contrato consiste na venda seguida de aluguel para os próximos vinte anos referente a sua sede em Woking, na Grã Bretanha.

O objetivo da transação foi fornecer capital para as operações da McLaren, visto que a instalação por mais tecnológica e operacional, represa um valor significativo que poderia ser reinvestido em demais áreas de desenvolvimento da equipe. A sede será comprada pela americana Global Net Lease, após a conclusão da operação no segundo semestre deste ano. A empresa de automobilismo enfrentou problemas de fluxo de caixa, reflexo da pandemia mundial, e a solução surgiu devido aos esforços da diretoria em procurar maneiras de reforçar as finanças e liberar valor estagnado da fábrica.

“Temos muito dinheiro ‘amarrado’ naquele prédio, como você pode imaginar, e esse não é um uso muito produtivo de fundos quando se pretende investir no seu negócio. Então, no final das contas, vamos vendê-lo para alguém. Faremos então um arrendamento de prazo extremamente longo e usaremos esse dinheiro para investir em nosso negócio e nos ajudar a crescer. Portanto, é um exercício de reestruturação financeira bastante típico” explica Brown.