A avaliação de patrimônio é uma atividade que requer detalhismo e competência.Visando obter uma noção clara e isenta do valor do bem, para atuação em diversassituações, a análise ou avaliação do imóvel deve ser realizada por alguém que não estejaenvolvido diretamente no negócio vigente. Os avaliadores de imóveis devem estar emconstante atualização do mercado e possuir expertise para conferir com precisão o devido valor do bem.
A técnica ocorre dentro de procedimentos normativos para que a análise e determinaçãode valor ocorra de forma coerente. Os bens devem ser avaliados de acordo com o valorde mercado ou de direito sobre eles, os quais são intangíveis. A determinação técnica dovalor ou do direito sobre ele deve levar em consideração situações judiciais, tais comoinventários, dissoluções de sociedade, operações de compra e venda, aluguel, cobrançade tributos, seguros, hipotecas, estudos de dinâmica imobiliária e outros.
Avaliação de propriedades: Visa calcular o valor real do ativo ou portfólio de qualquer setor, independente da localização. Possibilita obter uma avaliação criteriosa e confiável a partir da análise de profissionais licenciados, para ativos de pequenos, médios e grande porte.
Assessoria de hipoteca: Relatórios precisos com base em dados analíticos do mercado, considerando tendências imobiliárias para auxiliar as decisões de financiamento estratégicos e empréstimos hipotecários.
Aconselhamento estratégico: Favorece a orientação do cliente para a tomada de decisões embasadas visando atingir os objetivos específicos que maximizam o potencial da propriedade. Oferece soluções personalizadas que consideram as necessidades do cliente o conhecimento do local e das possibilidades mercadológicas e financeiras.
A obtenção de uma avaliação confiável e, que atenda a todos os requisitos de nossos clientes, seguindo padrões e regulamentações exige profissionais qualificados e um profundo conhecimento dos ativos, bem como das futuras tendências do mercado.
A One Corporate pode oferecer as seguintes opções de avaliações para todos os tipos de imóveis:
Avaliações para transações de compra e venda;
Avaliações de projetos de desenvolvimento imobiliário;
Avaliações patrimoniais;
Avaliações para garantia;
Avaliações para IPOs;
Avaliações para fusões e aquisições;
Avaliação de portfólio de imóveis comerciais.
